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    新房契稅是什么時候交 交契稅的注意事項有哪些

    2023-11-27 15:21:45
    來源:齊裝網
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    新房契稅是什么時候交呢?交契稅的注意事項有哪些你額?今天齊裝網為大家帶來的是新房契稅繳納時間和繳納注意事項,希望對大家在新房契稅交納的時候能有所參考,下面一起來看看吧!

    一、新房契稅是什么時候交

    房屋契稅什么時候交?在各地都有不同的規定,有些地方規定為交房之前繳納房屋契稅,有的地方規定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據目前主流操作,期房的房屋契稅繳納時間為:房屋竣工驗收合格,交付使用,辦理房產證的時候繳納房屋契稅,房屋交付后盡量不要超過一年,否則是要繳滯納金。而根據《契稅法》第九條規定,“契稅的納稅義務發生時間,為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天,或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天?!币簿褪钦f,按照相關規定,契稅在可房產證辦理當日起繳納便可以。

    新房契稅是什么時候交

    二、交契稅的注意事項有哪些

    1、要提前準備好相應的材料,比如說要準備好購房的合同原件,要準備好購房的全款或者是全部發票原件,還要準備好個人的身份證以及結婚證等材料。

    2、要注意一下自己房屋的性質,因為首套房和非首套房的契稅征收規則是不一樣的。

    3、需要注意一下自己的付款方式,雖然很多人習慣了快捷支付,不過部分地區現在是不支持這些支付方式的,可能只能現金或者是銀行卡支付。

    交契稅的注意事項有哪些

    三、繳納契稅后多久房產證下來?

    繳納契稅后15到30個工作日左右能拿到房產證。一般在交房以后大概在90個工作日以內就可以去房產交易大廳辦理過戶手續,辦理過程中需要繳納稅費,比如契稅正常是1%到3%左右,所有稅費繳納完畢以后,去不動產登記窗口辦理登記,在規定的時間內取房產證就可以了。契稅是一次性繳清的,而且是在辦理過戶的時候繳納,一般不可以分期支付也不可以貸款。另外如果購買的是二套房,那么契稅正常是按照3%來征收。

    以上是新房契稅是什么時候交,交契稅的注意事項有哪些的介紹,更多裝修知識、裝修公司評價、裝修案例請繼續關注齊裝網!

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