623
623
30355
越來越多年輕人會選擇來到大城市打拼，前期都是需要通過租房的*來安定下來。那么房租一般包含物業費嗎？這是不少人的困惑。今天小編就為大家來解答這個問題，再來看看租房物業費該誰交？以及租客應不應該交物業費？給有需要的朋友提供參考。
一、房租一般包含物業費嗎
1、房租一般不包含物業費，除非租房合同中有約定。就目前來看，在租房合同中沒有涉及到物業費的相關內容，那么物業費是由房東來承擔的。
2、但如果租的是公租房，那么一般情況下房租是包含物業費的，除非在合同中另有約定。如果租的是私人出租的房屋，需要在租房之前和房東協商清楚，根據商品房*管理辦理的相關規定，房屋*合同應該包含租金的數額、支付*；物業服務、水、電等費用如何繳納等內容。
3、但也有一些租客發現，在合同中有明確說明，后期所產生的物業費由租客進行繳納，那么租客需要按照合同約定向物業繳納物業費。根據物業管理規定，如果租客到時候沒有支付物業費，那么房東需要承擔連帶責任。
二、租房物業費該誰交
1、租房物業費該由房東繳納。根據《物業管理條例》第41條明確規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用，而在出租的關系中，業主就是房東。
2、如果租房合同中未明確且租戶與房主之間沒有任何協議的情況下，租房物業費是由房東繳納的。但如果房東和租客在合同中約定由租客向物業公司繳納物業費，遵守租售物業公司的相關規定，且合同經過了物業公司的書面確認，那么出租人房東就將其與物業公司的債權債務轉讓給了租客，租客應該向物業公司履行這部分權利義務。如果租客沒有按時繳納物業費，就應該承擔違約責任。
3、由此可見，如果在簽署*合同的時候，沒有明確規定由租客去繳納物業費，那么租客是沒有義務繳納物業費的。
三、租客應不應該交物業費
1、租客應不應該交物業費，這并沒有并且的*，主要看*合同是如何約定的內容。如果合同中表明物業費由房東來繳納，那么租客就不需要交物業費。但如果合同中規定租客繳納物業費，那么租客簽了合同就代表達成了協議，就需要交物業費了。
2、根據《物業管理條例》第七條規定：業主在物業管理活動中，必須按時交納物業服務費用；遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度。由此可見，物業費是需要業主進行繳納的，因此如果*合同中沒有涉及到物業費，那么租客就不應該交物業費，得*業主來進行繳納。
3、但通常物業費會含在房租里面，其實等同于租客繳納了物業費。也有一些房東為了以超低價格來吸引租客，前期表明給出的價格很低，但后期要求租客自行繳納物業費，這種方法是違規的，除非租房合同中有寫明，否則租客沒有義務繳納。
以上就是關于房租一般包含物業費嗎，租房物業費該誰交，租客應不應該交物業費的相關內容，希望能對大家有幫助！齊裝網CCTV展播品牌，深耕互聯網裝修8載，比熟人更靠譜。
答案不滿意？問問下面的專業人士
房子一直空著要交物業費嗎 房子不住物業費打幾折 空置房物業費70%的規定2020
眾所周知，物業公司在為全體業主服務的同時，也是需要向我們征收物業費的，畢竟物業公司也是需要生存的。但是有人就要問了，房子一直空著要交物業費嗎？房子不住物業費打幾折？其實，對于空置房的物業費，國家也早已
39359
買房之后都是需要繳納一定的物業費的，用于小區內公共設施的保養維修等工作，下面就來給大家介紹一下物業費怎樣確定，不交物業費有什么后果，我們一起來看看吧。一、物業費怎樣確定 1、物業管理費的確定：物業管理
3061
2020年還用交物業費嗎 物業費2020年新規 物業費將全面取消
現代人越來越注重小區的生活品質，所以在買房時會傾向于物業服務好的小區，然而物業服務好就就意味著你要繳納更多的物業費。一年的物業費也是一筆不小的費用，*近有人說物業費不用交了，這是真的嗎？下面一起來看看
73061
物業管理費包括哪些方面的費用 物業管理費不住要交嗎 物業管理費收費標準2020
現在的小區都有專門的物業進行管理，包括停車、綠化等多重細節，都是由物業打理得井井有條。因此業主們需要繳納物業管理費，才能保證舒適的小區環境。那么物業管理費包括哪些方面的費用？物業管理費不住要交嗎？今天
7956
近些年，一些地方因為人口流失或者需求有更改等原因，可能購買了其它房產，所以有很多小區的上房率不是很高，也就是說有很多房子時閑置的狀態，那么物業費是否有影響，今天就讓我們一起來了解一下空房子要交物業費嗎
3554
大家都知道，買房都是需要交物業費的，物業費中包含一些公共的服務項目維護工作，下面就來給大家介紹一下物業費所包含的服務內容有哪些，物業費用怎么付。一、物業費所包含的服務內容有哪些 1、小區內公共設施的管
3419
擅長解決該問題的企業
裝修準備
裝修報價
公司選擇
設計方案
材料選購
裝修施工
裝修驗收
入住階段
新文章
微信
微博
QQ
手機掃一掃 微信看文本
更多裝修流程、裝修分水
及時看
下載齊裝APP
有房要裝,就上齊裝!
關注小程序
更多裝修攻略
掃碼獲知
關注微信
10000套效果圖搶先看
齊裝網APP
微信公眾號
×
設計報價在線咨詢
設計報價客服
專業設計報價團隊，歷時三年的數據分析，根據上百萬條案例數據分析，為您打造最適宜的設計報價方案
請輸入您的問題或截圖
客服在線
設計報價
裝修服務
家居建材
工程質檢
商務合作
投訴反饋
計算報價
二維碼
齊裝網APP
微信公眾號
回到頂部
