什么是物業稅？

李經理

物業稅又稱地產稅或財產稅，主要是針對房屋,土地等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應繳納的稅值會隨著不動產市場價值的升高而提高.比如說公路,地鐵等開通后，沿線的房產價格就會隨之提高，相應地，物業稅也要提高.從理論上說，物業稅是一種財產稅，是針對國民的財產所征收的一種稅收.因此，首先政府必須尊重國民的財產，并為之提供保護;然后，作為一種對應，國民必須繳納一定的稅收，以保證政府相應的支出.物業稅是政府以政權強制力，對使用或者占有不動產的業主征收的補償政府提供公共品的費用.世界各國征收物業稅的*及*各有不同.

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zxs374823

物業稅，又稱不動產稅，其實質上是財產稅，或者說是財產稅的組成部分.
"物業"一詞譯自英語"property"或"estate"，是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不動產.物業稅是國際通行的房地產稅制，主要針對土地,房屋等不動產，要求其承租人或保有者每年都按物業評估價值繳付一定稅款.其基本內容為：一是房產,土地合一，適用統一的物業稅;二是征稅范圍既包括城鎮，也包括農村;三是按評估價值征稅.
物業稅和所得稅,*一起被稱為國際通行的三大主力稅種，其中所得稅和*是以中央稅為主的共享稅，而物業稅主要為地方稅，可考慮作為地方政府財政收入的主體稅種.
物業稅到底應該是房產稅，還是地產稅?一般我們所說的物業，主要是指房產和大宗的不動產;在土地產權可以私人擁有的國家也應當包括地產.但我們國家目前私人尚不允許擁有土地產權，只有一定年限的土地使用權，那么對土地使用權是否應該征收物業稅呢?物業稅的本質意義就是財產稅，所以物業稅的征稅對象除了房屋之外，理應還包括土地使用權.
物業稅的"空轉"模擬已有六年，但國家稅務總局目前沒有物業稅開征模式方面的議案.通過財政部,國家稅務總局等專家及發言人的觀點闡釋，可以歸納出目前物業稅空轉城市的基本物業稅制設計模式 --
將現行的房產稅,城市房地產稅,城鎮土地使用稅,土地*以及相關收費合并，轉化為房產保有階段統一收取的物業稅.稅基是改變現行的按照原值扣除一定比例的征收方法，而按照一定年限的評估價值對房地產征稅.納稅人是房地產業主.計稅依據和*是：如果房屋是自住，以市場評估價值的70%為計稅依據，征收0.5%左右的物業稅;如果房產是出租*用，以*回報的18%為計稅依據，征收12%的物業稅，空轉中沒有設定起征點.物業稅的征管權歸地方政府.關于物業稅的稅負水平確定的基本原則，是科學測算現行的房地產稅和房地產開發建設環節收費總體規模，令物業稅的總體收入規模與其基本相當.

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高興

物業稅，又稱不動產稅，其實質上是財產稅，或者說是財產稅的組成部分. "物業"一詞譯自英語"property"或"estate"，是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不動產.物業稅是國際通行的房地產稅制，主要針對土地,房屋等不動產，要求其承租人或保有者每年都按物業評估價值繳付一定稅款.其基本內容為：一是房產,土地合一，適用統一的物業稅;二是征稅范圍既包括城鎮，也包括農村;三是按評估價值征稅.

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王

物業稅，又稱不動產稅，其實質上是財產稅，或者說是財產稅的組成部分. "物業"一詞譯自英語"property"或"estate"，是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不動產.物業稅是國際通行的房地產稅制，主要針對土地,房屋等不動產，要求其承租人或保有者每年都按物業評估價值繳付一定稅款.其基本內容為：一是房產,土地合一，適用統一的物業稅;二是征稅范圍既包括城鎮，也包括農村;三是按評估價值征稅.

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天天天藍

所謂物業稅，又稱“財產稅”或“地產稅”，主要針對土地、房屋等不動產，要求其所有者或承租人每年都繳付一定稅款，稅額隨房產的升值而提高。
從理論上說，物業稅是一種財產稅，是針對國民的財產所征收的一種稅收。因此，首先政府必須尊重國民的財產，并為之提供保護；然后，作為一種對應，國民必須繳納一定的稅收，以保證政府相應的支出。

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半份熱度

物業稅，又稱不動產稅，其實質上是財產稅，或者說是財產稅的組成部分。 “物業”一詞譯自英語“property”或“estate”，是指以土地及土地上的建筑物形式存在的不動產。物業稅是國際通行的房地產稅制，主要針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或保有者每年都按物業評估價值繳付一定稅款。其基本內容為：一是房產、土地合一，適用統一的物業稅；二是征稅范圍既包括城鎮，也包括農村；三是按評估價值征稅。

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累了倦了碎了

所謂物業稅又稱財產稅或地產稅，主要是針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應繳納的稅值會隨著不動產市場價值的升高而提高。比如說公路、地鐵等開通后，沿線的房產價格就會隨之提高，相應地，物業稅也要提高。 從理論上說，物業稅是一種財產稅，是針對國民的財產所征收的一種稅收。因此，首先政府必須尊重國民的財產，并為之提供保護；然后，作為一種對應，國民必須繳納一定的稅收，以保證政府相應的支出。物業稅是政府以政權強制力，對使用或者占有不動產的業主征收的補償政府提供公共品的費用。

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